Le Bras Hervé et Chesnais Jean-Claude. Cycle de l'habitat et âge des habitants. Dans un nouveau peuplement, tels une ville ou un quartier neufs, prédominent des couples jeunes avec enfants; les adolescents et les vieillards sont absents. L'évolution d'un tel peuplement pose de nombreux problèmes. L'application d'un modèle classique de perspectives (introduction d'un nombre donné d'habitants suivant un calendrier donné) aboutit à un apparent paradoxe : à l'achèvement de la ville, la population est double du nombre de migrants introduits. Un second modèle fondé sur le nombre des logements, occupés suivant un échéancier fixé a priori, montre les fluctuations d'effectifs et de composition par âge, dues au déséquilibre initial. Ces fluctuations sont aggravées par la faible rotation des habitants et la rigidité de l'offre de logements. Il en résulte non seulement des difficultés dans la gestion des équipements sociaux, mais l'apparition de mouvements de population alternatifs. A la ségrégation sociale s'ajoute ainsi une ségrégation par l'âge et la situation familiale, déterminant un cycle de l'habitat. Du fait de l'interdépendance des structures locales, les cycles s'entretiennent mutuellement d'un quartier à l'autre.